Общество с ограниченной ответственностью «Русская компания» (далее - Организатор аукциона) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по  составу участников и закрытого по форме подачи предложений по цене по продаже имущества, находящегося у Коммерческого банка «РОСЭНЕРГОБАНК» (закрытое акционерное общество) на основании договора ипотеки (залоге недвижимого имущества) № 160866-ДИ от 16.07.2013 г., удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа Мартыновым И.И., зарегистрированного в реестре за № 1С-58, а именно:

Нежилое здание, площадью 1 923,1 кв.м, инвентарный номер 57084-513, лит. А1, под//А1. Этажность: 6, Подземная этажность: 1. Земельный участок для эксплуатации 5-ти этажного здания гостиницы. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь: 656,11 кв.м. Кадастровый (условный) номер: 23:43:03 06 010:0043.

Местонахождение имущества: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Линейная, д. № 57.

Начальная цена объекта продажи:  81 136 000,00 рублей (Восемьдесят один миллион сто тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек).

Сумма задатка: 4 068 000,00 рублей (Четыре миллиона шестьдесят восемь тысяч рублей 00 копейки).

Аукцион состоится 02 июля 2014 г. в 10:00 час. по адресу Организатора аукциона: г.Краснодар, ул. Колхозная, 18/1.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признанные в соответствии с законодательством Российской Федерации покупателями, своевременно подавшие заявку, представившие для участия в торгах документы, перечень которых указан в настоящем информационном сообщении; обеспечившие поступление на счёт, указанный в настоящем информационном сообщении, суммы задатка в размере и сроки установленные в данном информационном сообщении. До перечисления задатка заявитель должен заключить с Организатором аукциона договор о задатке и перечислить задаток на следующий счёт: ИНН/КПП 231 218 0144/ 231 201 001, Р/с 40701810700000000016  в банке «Первомайский» ЗАО г.Краснодар,

БИК 040 349 715, Кор/с 301 018 100 000 000 007 15, который должен поступить не позднее 15-00 часов 24 июня 2014 года.

            К участию в аукционе допускаются иностранные юридические и физические лица с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Для участия в аукционе претендент представляет следующие документы:

• Заявка по установленной форме;
•  Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение
  задатка;

а)         для юридических лиц:

• копии учредительных документов, заверенные нотариально;
• письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;
• надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц заявителя;
• доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя при подаче заявки и подписании договоров;

б)         для физических лиц:

• паспорт или другой  заменяющий его документ;
• нотариально заверенное  согласие  супруга на  приобретение  объекта;
•    подписанную претендентом опись представленных документов в 2-х экземплярах.

в)         кроме того,  для иностранных физических и юридических лиц:

• выписку из реестра предприятий страны или другой эквивалентный документ, подтверждающий регистрацию предприятия в соответствии с законодательством страны местонахождения;
• справку об открытии счета "К" в банке - резиденте РФ, имеющем лицензию на осуществление соответствующих операций;
• оригинал и нотариально заверенный перевод справки из налогового органа по месту регистрации нерезидента об источнике средств, направляемых на приобретение имущества;
• документ о платежеспособности иностранного инвестора,
• выданный обслуживающим его банком или иным кредитно-финансовым учреждением.

Все документы должны быть представлены с заверенным переводом на русский язык и легализованы на территории Российской Федерации.

Весь перечень указанных документом сдается одним пакетом одномоментно по адресу приёма заявок.

Основанием для внесения задатка является заключаемый ООО «Русская компания» и заявителем договор о задатке.

Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 380 Гражданского кодекса Российской Федерации и извещением о проведении торгов по установленной форме.

Договор о задатке должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, счет, на который вносится задаток, основания и порядок возврата задатка, а также случаи, при которых задаток не возвращается, и   иные необходимые условия.

Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка, является выписка со счета, указанного в договоре о задатке.

Указанная выписка должна быть представлена ООО «Русская компания» в комиссию по проведению торгов до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по проведению торгов, которая также определяет факт поступления задатка на счет, указанный в договоре о задатке, на основании представленных организатором торгов выписок по соответствующему счету.

Комиссия по проведению торгов не допускает претендента к участию в торгах в случае, если:

претендент не может быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и настоящего Положения;

не представлено  в установленный срок предложение о  цене  при проведении    конкурса     или  аукциона,  закрытого  по     форме      подачи предложений   о   цене;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в договоре о задатке;

денежные средства были перечислены до заключения договора о задатке.

Торги проводятся в соответствии со ст. 448 ГК РФ  как  открытые по составу участников и закрытые  по   форме   подачи    предложений   по   цене   за объект.

Аукцион, в котором участвовал только один участник, признаётся несостоявшимся. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.

Предварительно ознакомиться с условиями проведения аукциона, иными сведениями об объекте продажи, а также подать заявку для участия в аукционе с прилагаемыми к ней документами можно начиная с 02 июня 2014 г. по рабочим дням с 10.00 до 16.00 по адресу Организатора аукциона: г. Краснодар, ул. Колхозная, 18/1, тел. 8 (861) 251-75-35.

Дополнительно ознакомиться с объектом продажи можно по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Леваневского, 185/1.

Окончательный срок приема заявок 23 июня 2014 года до 16-00 ча

Дата определения участников аукциона  24 июня  2014 года в 16-00 часов.

     В день проведения аукциона Победитель аукциона и Организатор аукциона подписывают итоговый протокол аукциона. Лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, задаток возвращается немедленно по окончании торгов. Задаток также подлежит возврату, если торги не состоялись.

Победитель аукциона должен в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный в данном извещении. При невнесении этой суммы задаток не возвращается.

В течение пяти дней с момента внесения покупной цены Победителем торгов, Организатор торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента реализации объекта Продавец не несет никаких обязательств перед Покупателем.